Option de stockage, que choisir ?

Stocker du mobilier ou des affaires personnelles notamment en zone urbaine n’est pas chose facile. Si vous avez besoin d’un stockage, il existe de multiples solutions. Suivant, la nature du besoin, des biens à stocker, la zone géographique, plusieurs solutions sont possibles : solution de garde meuble ou louer un box de stockage.

Dépôt garde meuble : oui mais pourquoi faire ?

Le service de garde-meuble s’adresse tout d’abord aux personnes ayant besoin de stocker de façon statique son mobilier et ses cartons. En effet, il est quasi impossible d’y accéder car les entrepôts ne sont pas équipés pour recevoir du public.

Le garde-meuble est proposé pour combler la période de transit entre le moment où on a vendu et celui où on a acheté un logement afin d’y stocker ses affaires. Il existe d’autres hypothèses où l’on peut avoir recours à un garde-meuble.

Cela peut être des travaux non terminés dans la nouvelle résidence, des travaux de rénovation dans le logement que l’on habite ou suite à un dégât des eaux.

Le cas d’une succession où il faut libérer rapidement la résidence du défunt peut être aussi solutionné par une mise en garde-meuble.

Solutions de garde-meuble

Le garde-meuble traditionnel est une activité qui tend à disparaitre car elle n’offre pas les garanties requises permettant au client de stocker sereinement ses affaires.

On peut également appeler ce service « dépôt garde meuble » car il s’agit de dépôts ou d’entrepôts pas vraiment sécurisés et surtout qui n’identifient pas de façon distinct les contenus stockés des clients.

Le système est simpliste, il s’agit de zones de stockage mises à disposition dans un vaste dépôt garde-meuble sans aucune délimitation à part éventuellement une ceinture de papier kraft autour du lot.

La plupart du temps les accès ne sont possibles que part des équipes de déménageurs ce qui vous oblige à faire appel à une entreprise pour acheminer vos affaires. Le cout d’un déménagement réalisé par un professionnel n’est pas négligeable (prix moyen d’un déménagement urbain : 1500 €).

La facturation d’un garde meuble traditionnel est basée sur le volume. Il s’agit d’un contrat avec un prix au m3. On peut parler de garde meuble pas cher pour cette activité car elle est la moins onéreuse des prestations offertes par les professionnels du stockage.

Le garde-meuble en conteneur bois numéroté et scellé reste la solution la plus sécurisante pour stocker ses affaires de façon statique.

Certains parlent de « louer un box de stockage dans un garde meuble » mais dans un garde meuble on ne loue pas de box de stockage, on loue des caisses de 8m3 ou de 12m3. Les caisses sont toutes numérotées et elles sont scellées devant vous afin d’avoir des garanties sur le fait de retrouver l’intégralité de ses affaires à la fin de la période de stockage.

Les caisses ne sont pas accessibles librement car les entrepôts ne sont pas habilités à recevoir des personnes étrangères au service. Les conteneurs sont par ailleurs empilés souvent sur 3 hauteurs et parfois même 4 hauteurs. Il y a également plusieurs rangés et c’est un cariste professionnel qui est chargé de la gestion des caisses.

Le prix moyen d’une caisse de garde meuble varie entre 40 et 60 €/mois suivant la région. A cela il faut ajouter le cout de l’assurance qui est un taux appliqué mensuellement sur la valeur déclarée. Le taux habituel est situé entre 0,3 et 0,5%.

Le garage des Grands-Parents

Le garage des grands-parents et plus généralement celui prêté par la famille est une alternative intéressante.

Le premier avantage est évidemment celui du cout.

En principe, la plupart du temps, il s’agira d’un prêt et donc cela devient une solution de garde-meuble gratuite.

Le deuxième avantage est son accessibilité quasi 7j/7. Pour peu que l’on réside à côté des grands parents, cela devient un sans-faute.

Le seul bémol serait éventuellement un problème d’assurance et une sécurité moindre par rapport à un entrepôt surveillé et télé surveillé H24.

Le stockage collaboratif entre particuliers

Ce service de mise en relation entre particuliers est très récent car il a moins de 10 ans.

Il faut des garde-meubles pour tous les budgets mais dans ce cas, nous n’avons pas à faire à des professionnels. Il faut donc être très méfiant sur les services proposés.

Les plateformes qui s’occupent de la mise en relation sont assez peu soucieuses de la qualité de stockage proposée par les annonceurs.

Très souvent il s’agit de caves ou de garages situés dans des copropriétés sous-louées par des locataires qui proposent un service au détriment des règles de copropriétés et/ou de leur contrat de location.

Il peut y avoir de gros problèmes liés aux accès mais également à l’assurance des biens stockés.

Louer un box dans un centre de self-stockage

La solution self-stockage est probablement celle qui apporte le plus de souplesse et de sécurité à son utilisateur.

Cette solution relativement nouvelle en France (environ 25 ans) tout droit arrivée des Etats-Unis, permet d’accéder 7j/7 dans des conditions de sécurité et d’accès maximum à ses affaires.

Il existe maintenant des centres de self-stockage à peu près partout et souvent à moins de 15 minutes de son domicile.

Ce service a un coût, il faut compter entre 50 et 150% de majoration par rapport à un garde-meuble traditionnel ou en conteneur.

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